Maison de 132 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Bédée

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR L'AGENCE INEO HABITAT BÉDÉE, AXE RENNES / SAINT-BRIEUC :

Venez découvrir cette maison typique de style néo bretonne, située à seulement quelques pas des écoles et du Bourg de Bédée. Un emplacement idéal où tout peut se faire à pied !

Cette maison T5 de plus de 130 m² habitables est le cadre parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Le tout sur une parcelle de plus de 900 m².

La maison se compose d'une belle entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec insert, exposé SUD/OUEST, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte), un dégagement avec placard desservant 2 chambres, dont une de 15 m², ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau entièrement rénovée en 2019.

À l'étage, un dégagement permet de desservir 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les plus de cette maison : 2 greniers, un sous-sol complet, une cave, un jardin clos et une terrasse pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien :
Taille idéale pour une famille
Style néo-bretonne authentique
Parcelle agréable à 2 pas du Bourg
Exposition SUD/OUEST pour un maximum de luminosité
Salle d'eau rénovée en 2019

Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette maison pleine de charme et de potentiel, à proximité de toutes les commodités !

Classe énergie : F "Nouvelle version"
Classe climat : E "Nouvelle version"

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

303 900 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 290 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au ** ** ** ** ** !