Bédée : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Garage

A VENDRE MAISON DE CENTRE VILLE EN EXCLUSIVITE CHEZ INEO HABITAT PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE !

Axe Rennes/Saint Brieuc

Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, bénéficiant d'un accès rapide à la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et transports accessibles à pied un environnement idéal pour une vie de famille sereine.

Venez découvrir cette agréable maison de centre-ville de 87 m², rénovée en 2008, offrant des prestations fonctionnelles et confortables.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie d'environ 37 m², exposée Ouest, comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux spacieuses chambres de 15 m² et 13,5 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Les extérieurs et annexes viennent compléter l'ensemble avec une terrasse sur dalle béton, une cave et un garage fermé.

Une maison idéale pour profiter de la vie de centre-ville tout en bénéficiant d'espaces pratiques et confortables au quotidien.

Les + de ce bien :
-Proximité du centre ville
-Surface pièce à vivre de plus de 30 m²
-Poêle à bois
-Surface des chambres
-Capacité de stockage grâce à sa cave et à son garage

Classe énergie :D
Classe climat : B

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

172 920 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 165 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au ** ** ** ** ** !