Maison 2 chambres de 47 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Bédée

A VENDRE MAISON 3 PIECES EN CAMPAGNE DE BEDEE DIRECTION MONTFORT CHEZ INEO HABITAT BEDEE PRESENTEE PAR ANTOINE ROUPIE !

Située à Bédée, commune dynamique d'environ 4 500 habitants, à proximité immédiate de la N12 et à seulement 5 minutes de la gare SNCF de Montfort-sur-Meu.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, écoles et arrêts de bus, idéal pour les familles bédéennes dont vous ferez peut-être bientôt partie.

Venez découvrir, dans un hameau en campagne de Bédée, direction Montfort-sur-Meu, cette charmante petite maison de campagne entièrement rénovée.
Elle se compose d'un salon-séjour exposé Ouest avec vue sur la campagne et d'un poêle à granulés pour garantir l'aspect chaleureux.

Vous bénéficierez ensuite d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée.

Un WC séparé complète cet espace.

À l'étage, un dégagement avec placard dessert 2 petites chambres, dont une avec placards, et une salle d'eau avec douche et WC.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 175 m², d'un grand garage de 30 m² avec grenier et espace buanderie.

Une maison coup de coeur.

Les plus de ce bien :

Environnement idéal en campagne.
Isolation thermique par l'extérieur en 2025.
Localisation à proximité de la piste cyclable Bédée/Montfort-sur-Meu.
Maison clé en main, effet coup de coeur garanti.
Garage de 30 m².
Classe énergie : D
Classe climat : B

ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188 640 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 180 000 EUR

N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au ** ** ** ** ** !