Bazouges-la-Pérouse : Maison 4 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Dans la charmante cité de caractère de Bazouges-la-pérouse, découvrez cette maison non mitoyenne idéalement située car toutes les commodités peuvent se faire à pied (supérette, boulangerie, écoles, médecins). Ce bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une grande famille ou bien un investisseur voulant diviser le bien en 2 voire 3 logements (entrées indépendantes et terrain déjà séparé).
Cette maison est composée au rdc d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, 2 cheminées, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier et 2 vérandas. A l'étage 2 spacieuses chambres, une salle d'eau, WC. Possibilité de créer en plus une suite parentale (ou un studio pour ado ou location de vacances par exemple).
A l'extérieur, un garage et un atelier sur un terrain clos de 1000m² environ.
Visites possibles tous les jours (même le dimanche ! ).
A visiter pour voir le potentiel ! Cette annonce référence 232332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2023
Score DPE : 317 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr