Maison 1 chambre de 96 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Bazouges-la-Pérouse

En exclusivité, maison en pierre indépendante de 96 m² avec jardin, située à Bazouges-la-Pérouse. Nichée en pleine campagne, elle offre une intimité totale et se trouve à proximité de la forêt de Villecartier, idéale pour des balades en famille ou entre amis. À 4 km du centre de Trans-la-Forêt et des premières commodités, 5,5 km de Bazouges-la-Pérouse, 9 km de Pleine-Fougères, 14,5 km de Combourg, 22 km du Mont Saint-Michel et 46 km de Rennes. Le rez-de-chaussée comprend : - Salon/séjour avec coin cuisine exposé sud de 30 m² équipé d'un poêle à granulés (Nov 2021) - Suite parentale (chambre et salle de bains) - WC Au premier étage : - Mezzanine de 46 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement La vente inclut également un cellier/atelier en pierre de 30 m² + grenier, en prolongement de la maison. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré de plus de 3000 m² avec un puits offrant une vue magnifique sur la campagne environnante. Pour votre confort, la maison dispose d'un assainissement individuel conforme (Nov 2021) et de menuiseries en aluminium double vitrage (juin 2022). Je reste à votre disposition pour organiser une visite de cette charmante maison, adaptée à divers projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844621) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière