Baulon : Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin

Je vous propose cette grande propriété familiale à rénover, d'un potentiel d'environ 200 m² habitable ainsi que de nombreuses dépendances, située dans le centre de Baulon à seulement 25 mins de Rennes.
Vous allez être séduits par cette maison qui vous offre actuellement au rez de chaussée une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie de 22m², trois belles chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau, et un WC indépendant.
Au premier étage un escalier dessert une grande chambre de 18 m² avec un WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 73 m².
De plus, vous allez avoir à disposition un sous sol de 116m².
Concernant les extérieurs, vous n'allez pas être déçu par ce joli terrain de 1360 m².
Construction: Parpaings - Charpente: Traditionnelle – Cloisons : Briques plâtrières - Isolation : Polystyrène - Chauffage: chaudière à fioul de 2020 - Menuiseries: Bois survitrage avec volets roulants manuels – Tout à l'égout.
Vous recherchez des grandes SURFACES – LUMINOSITE et de la PROXIMITE ? Je pense qu'elle est faite pour vous alors n'hésitez plus pour venir la visiter (réf. 14858) ** € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marina FEVRIER - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 833475866 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR