Bain-de-Bretagne : Maison de 175 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

BAIN DE BRETAGNE -35470 - Maison 7 pièces, 5 chambres, dépendances sur parcelle de 2800 m² avec puits.Cette longère INDEPENDANTE est située dans un hameau calme à moins de 5 min de la zone commerciale de Bain de Bretagne.La maison se compose au rez de chaussée d'un séjour salon avec insert, d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre, salle d'eau et WC. Également accès au garage et cellier.A l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 grandes chambres. Possibilité de créer une salle d'eau, les évacuations et réseaux sont prévus.Coté extérieur, un jardin bucolique et arboré exposée sud avec vue sur la campagne (puits en pierres et barbecue) SANS-VIS A-VIS.COUP DE COEUR ASSURE ! Prix de vente 248 400 EUR honoraires charge acquéreur inclus (3,5%) soit 240 000 EUR hors honoraires.DPE : Classe D GES : classe AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 et 1650 euros.Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Claire Debray agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**RSAC 511 602 203. Mandat Réf : 356512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI44** ** ** ** **10388 CCI Nantes-Saint Nazaire (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claire DEBRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 511602203 -.