Achat maison 4 chambres - Bain-de-Bretagne
Achat maison 4 chambres - Bain-de-Bretagne
Achat maison 4 chambres - Bain-de-Bretagne
Maison en vente - Bain-de-Bretagne
336 000 € *

Maison 4 chambres de 132 m² - Proche commerces - Jardin - Bain-de-Bretagne

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Proche commerces Jardin

Description

Maison 4 chambres - Bain-de-Bretagne

EXCELLENT EMPLACEMENT CHEZ COSSIMMO
À quelques pas du centre-ville de Bain-de-Bretagne et des écoles, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie pratique, confortable et serein.

Implantée sur une parcelle de plus de 700€m² sans vis-à-vis, elle profite d'une belle exposition sud et d'un jardin idéalement orienté, parfait pour profiter pleinement de vos extérieurs en toute intimité.

À l'intérieur, la pièce de vie de 53€m² séduit par sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse, rehaussée par un poêle à bois. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée qui prolonge agréablement le salon séjour.

La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale en suite parentale. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et une mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette dernière, spacieuse, peut aisément être transformée en 5ème chambre selon vos besoins.

Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz de ville, un garage fermé et plusieurs places de stationnement. L'ensemble est très bien entretenu et pensé pour une vie de famille agréable au quotidien.

Une maison lumineuse, bien agencée, à deux pas des commodités, et prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 19 ans sur Bain de Bretagne et ses environs, honoraires fixes de 6000Euro TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur (pas de frais d'acte sur ces honoraires). Prix net vendeur : 330000Euro.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 336 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 1,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cossimmo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 € par an.