Maison 6 chambres de 162 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Baguer-Morvan

iad France - Yohann Pagniez vous propose : Maison de campagne en pierre, de 162 m2, situé dans un hameau de Baguer-Morvan, au calme, avec jardin exposé plein sud. A 10 minutes de la gare de Dol de Bretagne.

Au rez-de-chaussée : un entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour de plus de 35m2 avec une cheminée à foyer ouvert, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chaufferie avec chaudière à pellets. Atelier en pierre sur deux niveaux. Huisseries en PVC double-vitrage.
A l'étage : un palier, 4 chambres, une salle d'eau avec WC. Terrain de 952 m2 avec jardin exposé plein sud et sans vis à vis. Faibles charges de consommation. Assainissement autonome et refait entièrement.

Maison idéale pour une vie en famille !

Contactez-moi pour plus de renseignements pour un rendez-vous visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr