Maison 5 chambres de 207 m² - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Baguer-Morvan

iad France - Yohann Pagniez vous propose : BIEN COUP DE COEUR ! NOUVEAU SUR BAGUER-MORVAN !

Maison indépendante et rénovée de 207m2, en pierre, située à Baguer-Morvan, en campagne, au calme et sans vis à vis. A 5 minutes de Dol-de-Bretagne et de la Gare TGV.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière de 80m2, avec une cuisine aménagée-équipée, une seconde pièce pouvant faire office de chambre, un WC, une buanderie, et une extension de 90m2 environ à finir d'aménager. Huisseries en PVC, aluminium et double-vitrage. Pompe à chaleur. Faible consommation d'énergie. Garage.
Au 1er étage : 3 chambres de charmes, dont une suite parentale, salle de bains et WC.
Au 2ème étage : Une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Terrain de 8154m2 exposé Ouest dont un jardin clos. Puit et réserve d'eau (10000
litres).
Terrain piscinable ( piscine en cour et a terminée).

Idéal pour une vie de famille paisible à la campagne !
Contactez-moi pour un rendez-vous visite ou pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Pagniez EI (ID 77894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 539644138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr