Maison en vente - Baguer-Morvan
175 725 € *
Baguer-Morvan : Maison 3 chambres de 96 m² - Jardin - Garage
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Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Baguer-Morvan
Réf: MD-16672, 175 725Euro HAI. BAGUER-MORVAN, MAISON A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Maison indépendante des années 70, sur sous-sol total, située dans le bourg de Baguer-Morvan, d' une surface de 96m², sur un terrain de 687m².
Les pièces de vie se composent d'un salon - salle à manger lumineux de 22,26m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert et ouvrant sur un balcon exposé sud-est, et une cuisine aménagée et équipée indépendante d'une surface agréable d'environ 11m² permettant d'y placer une table.
2 chambres complètent l'espace du rez-de-chaussée surélevé, et le 1er étage distribue une grande chambre de 18m² (surface au sol) et un grenier aménageable de 40m².
Le sous-sol se compose d'un bureau de 13.44m², d'une partie atelier et d'un garage.
Le terrain est clos, et exposé Sud-Est / Nord-Ouest, cour bitumée en façade.
Chauffage par gaz de ville, Entrée couverte par une véranda en aluminium.
Bonne construction parpaings et briques intérieures. Prévoir travaux d''amélioration énergétique.
CLASSE ENERGIE : F (323Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: F (70 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 2590 Euro et 3550 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com
(Honoraires à la charge du vendeur)
Maison indépendante des années 70, sur sous-sol total, située dans le bourg de Baguer-Morvan, d' une surface de 96m², sur un terrain de 687m².
Les pièces de vie se composent d'un salon - salle à manger lumineux de 22,26m², équipé d'une cheminée à foyer ouvert et ouvrant sur un balcon exposé sud-est, et une cuisine aménagée et équipée indépendante d'une surface agréable d'environ 11m² permettant d'y placer une table.
2 chambres complètent l'espace du rez-de-chaussée surélevé, et le 1er étage distribue une grande chambre de 18m² (surface au sol) et un grenier aménageable de 40m².
Le sous-sol se compose d'un bureau de 13.44m², d'une partie atelier et d'un garage.
Le terrain est clos, et exposé Sud-Est / Nord-Ouest, cour bitumée en façade.
Chauffage par gaz de ville, Entrée couverte par une véranda en aluminium.
Bonne construction parpaings et briques intérieures. Prévoir travaux d''amélioration énergétique.
CLASSE ENERGIE : F (323Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: F (70 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : entre 2590 Euro et 3550 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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(Honoraires à la charge du vendeur)
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 725 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER - DOL DE BRETAGNE
- 21, grande rue des Stuarts - 35120 Dol de Bretagne
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
323
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
70*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
70
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 590 et 3 550 € par an.