Maison 3 chambres de 122 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Antrain

Maison de bourg à l'esprit Loft offrant cachet et authenticité vous surprendra par son agencement et ses volumes.
Cette maison atypique de 122 m² est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 42 m2 environ avec cheminée à usage de vaste salon, une cuisine avec salle à manger de 21 m² permet d'accueillir les repas familiaux, une vie de plain pied possible grâce à une pièce de 15 m2 pouvant être une chambre, une salle de jeux ou un bureau et sa salle de bains avec W.C. juste à côté.
Dans les étages, palier, dégagement, trois chambres et grenier sous combles.

Le vrai plus : Un escalier menant à un toit terrasse de plus de 40 m² exposé Sud-Est permet les soirées entre amis, la détente et le farniente.

Une grande cave en sous-sol.

École primaire, collège et commerces à proximité. Accès autoroute A84 rapide.
Marché local le mardi matin.
A DECROUVRIR SANS TARDER !

PRIX : ** € honoraires agence inclus*
*Dont Honoraires 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de ** €.

Classe Énergie : F
Classe Climat : C
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre 2 450 € et 3 340 €.
Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l'achat, la vente, la location, la gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain. Contactez l'Agence Rance Immo au ** ** ** ** ** pour une estimation gratuite de votre bien…
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