Achat maison 3 chambres - Acigné
Achat maison 3 chambres - Acigné
Achat maison 3 chambres - Acigné
Maison en vente - Acigné
330 435 € *

Acigné : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Acigné

En exclusivité au cabinet Rolland et Girot !

Votre futur cocon familial à Acigné : Charme, Jardin et Perspectives d'évolution

Vous cherchez une maison qui peut grandir avec votre famille au coeur d'Acigné ? Cette charmante propriété de plain-pied est faite pour vous.

Dès l'entrée, vous apprécierez la chaleur du foyer ouvert dans le salon, parfait pour vos soirées d'hiver. Le jardin de quasiment 800 m² promet de beaux moments de détente en extérieur.

Pourquoi choisir cette maison ?
. Confort immédiat : 3 chambres confortables et une exposition Sud optimale.
. Potentiel d'agrandissement : Ses combles aménageables sont l'atout secret de cette vente. Imaginez doubler votre espace de vie selon vos besoins !
. Praticité : Un sous-sol complet pour les bricoleurs ou le stockage, et une situation géographique recherchée à proximité immédiate des écoles et des services.

Une page blanche à écrire pour créer la maison de vos rêves au coeur d'Acigné, à quelques pas des écoles (Ecole publique Maternelle du Chat Perché, Ecole privée Maternelle et Primaire Jeanne d'Arc, Ecole publique du Chevré) et des commodités (boulangeries, parcs, commerces). Une vie de famille sereine où tout se fait à pied.

Appelez moi pour que nous organisions votre visite !

Votre conseiller immobilier :
Émilien FISSELIER

Le Cabinet ROLLAND, GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 330 435 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Rolland & Girot

  • 56 rue de Rennes 35340 - 35340 LIFFRE
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
333
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 et 3 790 € par an.