Maison 3 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Acigné

Située dans la commune prisée d'Acigné, idéalement placée à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison d'environ 115 m² séduit par sa façade en pierre associée à une extension plus contemporaine.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour suivi d'une cuisine indépendante.
Dans la partie extension, vous découvrirez une chambre lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, d'une superficie de plus de 17 m², disposant de sa salle de bains et d'une buanderie, pouvant être aménagée en espace bureau ou dressing selon vos besoins.

À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet avec cheminée ancienne conservant tout le charme de l'ancien.
Un grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien et offrent des espaces supplémentaires à exploiter.

À l'extérieur, un jardin avec sa cabane de jardin permet de profiter pleinement de moments de détente en plein air.

Avec quelques travaux et une belle dose de créativité, cette maison pourra devenir votre véritable cocon familial.Cette annonce référence 322123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr