Appartement en vente - Viols-le-Fort
188 000 € *
Viols-le-Fort : Appartement 3 pièces de 84 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Viols-le-Fort
iad France - Eric Battaglia vous propose: Viols-le-Fort (34380) – Superbe appartement rénové
Au cOEur du charmant village médiéval de Viols-le-Fort, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 96 m² (84 m² carrez), niché au cOEur d'une maison de village de caractère. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres, dont une belle mezzanine polyvalente, idéale en chambre, bureau ou espace détente,
Un dressing indépendant, pratique et fonctionnel,
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne,
WC séparés et suspendus,
L'appartement bénéficie idéalement de la climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers (sentier des drailles), de randonnée offrant des magnifiques panoramas, cette ancienne terre des transhumance proche du Pic Saint-Loup, est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Au cOEur du charmant village médiéval de Viols-le-Fort, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové de 96 m² (84 m² carrez), niché au cOEur d'une maison de village de caractère. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'espace nuit se compose de :
Deux chambres, dont une belle mezzanine polyvalente, idéale en chambre, bureau ou espace détente,
Un dressing indépendant, pratique et fonctionnel,
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne,
WC séparés et suspendus,
L'appartement bénéficie idéalement de la climatisation réversible, garantissant un confort en toute saison.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des sentiers (sentier des drailles), de randonnée offrant des magnifiques panoramas, cette ancienne terre des transhumance proche du Pic Saint-Loup, est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 188 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 150 €/an
Annonce proposée par
IAD Eric Battaglia
Performances énergétiques et climatiques
171
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 370 et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).