Maison en vente - Viols-en-Laval
645 000 € *
Viols-en-Laval : Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Viols-en-Laval
Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, alliant confort moderne, élégance et fonctionnalité. Couverte par la garantie décennale jusqu'en 2035, elle séduira les amateurs de biens récents et soignés.
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, une décoration actuelle et raffinée, ainsi qu'une distribution idéale pour la vie de famille. Elle se compose d'une suite parentale de 27m², de 3 chambres de 12 à 16m², chacune disposant de sa pièce d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants, d'un cellier buanderie et d'une pièce de vie de près de 50m² traversante Est/Ouest avec cuisine moderne entièrement équipée. Conviviale et chaleureuse, elle s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Un garage de 30m² (hauteur 3 m) complète l'ensemble, ainsi que de nombreux stationnements possibles sur la parcelle, offrant un réel confort au quotidien
La maison est équipée de prestations de qualité telles que le double vitrage, une climatisation réversible gainable, une prise de recharge pour voiture électrique ainsi qu'un ballon thermodynamique, gage d'économies d'énergie.
Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un accès à Montpellier en 20 minutes et de services et commodités accessibles en quelques minutes (écoles, commerces, transport), offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de qualité de vie, de confort et de sérénité.
A votre disposition pour vous le faire découvrir ! Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87Cette annonce référence 318623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 24 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison offre de beaux volumes baignés de lumière, une décoration actuelle et raffinée, ainsi qu'une distribution idéale pour la vie de famille. Elle se compose d'une suite parentale de 27m², de 3 chambres de 12 à 16m², chacune disposant de sa pièce d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants, d'un cellier buanderie et d'une pièce de vie de près de 50m² traversante Est/Ouest avec cuisine moderne entièrement équipée. Conviviale et chaleureuse, elle s'ouvre harmonieusement sur deux terrasses, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant.
Un garage de 30m² (hauteur 3 m) complète l'ensemble, ainsi que de nombreux stationnements possibles sur la parcelle, offrant un réel confort au quotidien
La maison est équipée de prestations de qualité telles que le double vitrage, une climatisation réversible gainable, une prise de recharge pour voiture électrique ainsi qu'un ballon thermodynamique, gage d'économies d'énergie.
Située dans un secteur paisible, la propriété bénéficie d'un accès à Montpellier en 20 minutes et de services et commodités accessibles en quelques minutes (écoles, commerces, transport), offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de qualité de vie, de confort et de sérénité.
A votre disposition pour vous le faire découvrir ! Vanessa Bohoyo O6 98 55 28 87Cette annonce référence 318623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BOHOYO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91996625900013.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Score DPE : 24 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 645 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
VANESSA BOHOYO
Performances énergétiques et climatiques
24
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
0*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
0
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.