Villeveyrac : Maison de 118 m² avec 4 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces

Située à Villeveyrac, à proximité immédiate des commodités, de l'étang de Thau et des axes A9/A75, cette maison de village de 118 m² propose un agencement atypique qui saura retenir l'attention des profils en quête d'un bien hors standards.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine équipée de 15 m², d'un séjour de 16 m² et d'une vaste salle de bain de 8 m² avec WC indépendant.

Ce niveau est complété par une dépendance climatisée de 35 m² à finir d'aménager (arrivées et évacuations prêtes), disposant de son propre accès sur une rue secondaire, elle est idéale pour un studio locatif, une suite parentale, ou un agrandissement de l'espace de vie.

Les étages supérieurs distribuent quatre grandes chambres (entre 13,5 et 17 m²) ainsi qu'une pièce annexe de 26 m² au sol sous combles avec sanitaires

À l'extérieur, la terrasse est accessible depuis le rez-de-chaussée : celle-ci se situe en limite de propriété, impliquant une assiette foncière partagée avec la parcelle voisine bien que l'usage soit lié à la maison.

L'ensemble, équipé de menuiseries PVC double vitrage récentes, de la climatisation réversible et de la fibre, nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de finition pour exploiter pleinement son potentiel unique à seulement 20 km de Sète et 30 km de Montpellier.

** VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN SUR DEMANDE ** Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac, votre conseiller indépendant Dr House Immo.