Villespassans : Maison de 54 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit

Maison de village 54 m² – 2 chambres – Climatisation – DPE C – Faible taxe foncière

À Villespassans, charmant village de l'Hérault, venez découvrir cette maison de village d'environ 54 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie et de deux chambres, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous apprécierez ses nombreux atouts :

Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Fibre optique, idéale pour le télétravail.
Bonne performance énergétique : DPE C.
Faibles émissions de gaz à effet de serre : GES A.
Taxe foncière : seulement 280 € par an.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies.

Située dans un environnement calme et authentique, cette maison bénéficie du charme d'un village recherché, à proximité de Saint-Chinian, des commerces et des principaux axes de circulation.

Une belle opportunité à saisir pour créer un cocon à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964654