Maison 6 chambres de 220 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-lès-Maguelone

Hameau agricole - 2 maisons et un gîte. À VENDRE – HAMEAU AGRICOLE À VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE

Votre agence ORPI est fière de vous présenter en exclusivité dans la nature, aux portes de la ville, au sein d'un magnifique hameau agricole situé à seulement cinq minutes des écoles, collèges et du centre-ville.

Implanté sur une parcelle arborée de presque un hectare, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié où le luxe, c'est l'espace.

Un domaine, trois habitations, un potentiel exceptionnel
Maison principale – T4 de plain-pied – 133 m²
Entièrement rénovée en 2018 dans un style moderne et contemporain, cette maison offre des prestations de grand confort.
La pièce de vie avec cuisine ouverte développe 50 m², un espace généreux, lumineux et convivial.
Trois chambres composent l'espace nuit, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante, un bureau et une buanderie complètent l'ensemble.
Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces et chauffage au sol assurent un confort optimal toute l'année.

Seconde maison – T3 de plain-pied – 90 m²
Rénovée intégralement en 2018 dans le même esprit contemporain.
Séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, et une magnifique véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
Climatisation réversible dans toute la maison.

Maisonnette indépendante – T2
Entièrement rénovée en 2018, équipée d'une climatisation réversible, avec chambre et jardinet privatif.
Idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière type gîte ou Airbnb.

Un cadre naturel aux multiples possibilités
La parcelle, richement arborée, accueille grenadiers, abricotiers, cerisiers, figuiers, vignes…
Elle offre également la possibilité de développer une activité de maraîchage ou un projet agricole, permettant d'envisager des revenus agricoles en complément des revenus locatifs.

Un bien aux multiples vocations
Projet familial, résidence principale avec rendement locatif, activité touristique, regroupement intergénérationnel ou micro-exploitation agricole…
Un lieu de vie unique alliant indépendance, rentabilité et qualité de vie.

Un domaine rare sur le secteur, conjuguant sérénité absolue et proximité immédiate des commodités.

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