Maison 3 chambres de 94 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-lès-Maguelone

iad France - Laurent Malet vous propose: Maison familiale avec piscine dans un environnement calme

Au fond d'une impasse, dans un secteur recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 94 m² construite en 2011, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes seulement des plages.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et chaleureuse, composée d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec dressings, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Pensée pour votre confort au quotidien, cette maison dispose également de prestations appréciées :

* Climatisation réversible
* Cheminée avec insert
* Cuisine entièrement équipée
* Fibre optique
* Double vitrage
* Maison récente nécessitant peu d'entretien

Son environnement calme, ses extérieurs soignés et sa piscine en font un bien rare sur le secteur.

Les atouts

✔ Piscine et jardin faciles d'entretien
✔ Grande pièce de vie de 45 m²
✔ Trois chambres avec dressings
✔ Impasse au calme
✔ Proximité des commerces, écoles et plages
✔ Maison récente (2011)

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.