Maison en vente - Villeneuve-lès-Maguelone
520 000 € *
Villeneuve-lès-Maguelone : Maison de 119 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Villeneuve-lès-Maguelone
Située au cœur de la charmante station balnéaire de Villeneuve-lès-Maguelone, à moins d'un kilomètre des plages et de la Méditerranée, découvrez cette ravissante villa de plain-pied, nichée dans un environnement recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant, lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un bureau de 15 m² avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
La maison dispose de volets électriques neufs sur l'ensemble des ouvertures.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux belles dimensions, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, joliment arboré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Une piscine au sel (4,5 x 3 m) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, autour d'une spacieuse terrasse. Une pergola complète cet espace convivial, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.
Non mitoyenne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Atout supplémentaire : possibilité de surélévation d'environ 50 m² (devis disponible).
Parfaitement entretenue et baignée de soleil, cette maison chaleureuse est un véritable coup de cœur.
Et si vous veniez la découvrir par vous-même ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944521
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie traversant, lumineux et convivial, équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un bureau de 15 m² avec mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace indépendant.
La maison dispose de volets électriques neufs sur l'ensemble des ouvertures.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres aux belles dimensions, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sans vis-à-vis, joliment arboré d'essences méditerranéennes, vous invite à la détente. Une piscine au sel (4,5 x 3 m) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, autour d'une spacieuse terrasse. Une pergola complète cet espace convivial, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.
Non mitoyenne, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.
Atout supplémentaire : possibilité de surélévation d'environ 50 m² (devis disponible).
Parfaitement entretenue et baignée de soleil, cette maison chaleureuse est un véritable coup de cœur.
Et si vous veniez la découvrir par vous-même ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944521
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 520 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Valérie BERTHON
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
117
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
21
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 (abonnement compris).