3 pièces de 60 m² - Duplex - Loft - Proche commerces - Villeneuve-lès-Maguelone

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Coeur de Ville VILLENEUVE - 56 rue de le jeunesse - Appartement avec combles à rénover entièrement
Autorisation d'urbanisme obtenue pour aménager les combles (création de fenêtre).

Possibilité d'aménager loft/duplex en grand T2 ou T3
Pas de charges de copropriété

Travaux à réaliser (non exhaustif):
- surbaisser plancher étage
- création fenêtre
- création escalier
- Aménagement salle d'eau/WC
- Aménagement cuisine
- Installation électrique
- Installation plomberie
- peintures
- sols

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.