Maison de 200 m² avec 5 chambres - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Villeneuve-lès-Béziers

iad France - Alex Bourgeois (** ** ** ** **) vous propose : VILLENEUVE-LÈS-BÉZIERS - MAISON PLAIN-PIED 120M ² + DÉPENDANCE PLAIN-PIED 80M ² - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - CARPORT - PARKING

A Villeneuve les Béziers, en bord de village, au calme, découvrez cette superbe propriété de 200m ² répartis en deux logements distincts, dans une parcelle de 1340m ² sans vis-à-vis et parfaitement entretenue.

Coté habitation, vous ne manquerez pas d'espace !

Tout d'abord la maison principale, 4 faces, de 120m ² construite en 2021 par une entreprise de renommée dans le bâtiment, sous dommage ouvrage et respectueuse des dernières normes (rt2012), celle-ci vous séduira à coup sûr !

Entièrement de plain-pied, celle-ci possède une véritable entrée avec buanderie, une cuisine idéalement conçue avec de nombreux rangements, et une belle pièce de vie de 54m ² donnant sur la superbe terrasse carrelée et couverte équipée d'une élégante cuisine d'été, qui elle-même donne sur le bel espace piscine.

Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards dont une suite parentale (de 22m ²), une spacieuse salle d'eau et un WC séparé.

L'ensemble de la villa est pourvu de très belles prestations (climatisation réversible, domotiques, menuiseries en aluminium etc.).

Le tout, dans les tons actuels.

Ensuite, vous trouverez la dépendance qui, elle aussi, rassemble de nombreux atouts.

De plain-pied également, ce chalet en parfait état (construit sur vide sanitaire et isolé comme une maison), se compose d'une pièce de vie de 38m ² avec cuisine ouverte et équipée, de trois agréables chambres donc l'une avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec WC.

A l'extérieur, vous trouverez une autre superbe terrasse en bois couverte de 30m ² donnant dans un joli jardin verdoyant et sa pratique cuisine d'été.

En plus de ces espaces, vous trouverez dans les 1340m ² clôturés, un grand parking pouvant contenir environ 10 voitures, un carport, une aire de mécanique avec grande fosse, un garage indépendant en bois, un grand chenil en dur,

Amateurs de grands espaces, n'attendez plus pour visiter ce bien qui n'a pas d'équivalent sur le secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alex Bourgeois EI (ID 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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