3 pièces de 68 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Villeneuve-lès-Béziers

iad France - Cyril Alric vous propose: Appartement 70 m² environ – Centre Villeneuve-lès-Béziers – Terrasse – Petite copropriété sans charges.
Situé au cOEur de Villeneuve-lès-Béziers, à deux pas des écoles, commerces, services et transports, cet appartement d'environ 70 m² environ, au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots sans charges, offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, ouverte et conviviale, donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, dont une avec son dressing, une salle de bain, ainsi qu'un agencement fonctionnel optimisant les volumes.
Un léger rafraîchissement (petit coup de peinture) permettra de personnaliser le bien selon vos goûts — il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.
Les + du bien :
- Emplacement central et recherché
- Petite copropriété sans charges
- Terrasse
- Beaux volumes et belle luminosité
- Idéal résidence principale ou investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 952615573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.