Villemagne-l'Argentière : Maison 5 chambres de 144 m² - Proche commerces - Garage

iad France - Romain Pothier vous propose: **Magnifique Maison de village sur 3 niveaux avec Travaux à prévoir** - 5 Chambres - 2 Grands Garages - Terrasse à Villemagne-l'Argentière (34600)**

Cette spacieuse maison individuelle avec des travaux à prévoir, offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la maison de vos rêves. Avec une surface d'environ 150m² habitable répartis sur 2 niveaux, elle est située dans un quartier calme de Villemagne-l'Argentière, offrant un cadre de vie paisible à proximité de la nature.

**Description des Pièces**:
- 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces polyvalents selon vos besoins.
- 2 salles d'eau pour un confort optimal.
- 2 WC séparés pour plus de praticité.
- Une cuisine équipée à rénover selon vos goûts et besoins.
- Une terrasse d'environ 7.50 m², parfaite pour savourer des moments de détente en plein air.
- Deux garages spacieux pour protéger vos véhicules et stocker vos affaires.

**Avantages**:
- Exposition sud-ouest.
- Proximité des commodités telles que Hérépian et ses commodités (à 3 km) et Lamalou les Bains qui est une ville thermale (à 7 km), idéal pour faciliter votre quotidien.
- Potentiel de rénovation pour transformer cette propriété en un lieu unique et à votre image.
- Facile d'accès aux grandes villes environnantes telles que Béziers (à 37 km) et Montpellier (à 82 km), pour des déplacements aisés.

Cette maison à rénover est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez transformer cette propriété en un véritable havre de paix.
Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique à Villemagne-l'Argentière.
*Visite virtuelle en vidéo possible uniquement sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.