Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Villemagne-l'Argentière

Située dans le village authentique de Villemagne-l'Argentière, à quelques minutes de Lamalou-les-Bains et de Bédarieux, cette maison de village spacieuse de 125 m² habitables allie caractère, confort et fonctionnalité.

Vous profiterez d'un environnement paisible, à deux pas des commodités (épicerie, transports, école), dans un cadre de vie agréable et recherché des Hauts Cantons.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et une cour intérieure parfaitement abritée. Au premier étage, une cuisine équipée donne accès à la terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'à la cour. La grande pièce de vie, lumineuse et traversante, vous offrira un bel espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC séparés et lave-mains.

À l'étage supérieur, vous disposerez de trois chambres, dont une belle chambre parentale de 25 m² (pouvant être divisée pour créer une chambre supplémentaire si besoin), ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté prestations : toiture neuve sous garantie décennale, électricité aux normes, chaudière récente, menuiseries en triple vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est en excellent état général, il ne vous restera qu'à y poser vos valises et éventuellement adapter la décoration à votre goût.

Un bien complet et rare dans le secteur, idéal pour une résidence principale ou une maison familiale clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925