Vic-la-Gardiole : Maison 3 chambres de 92 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Ambiance empreinte de raffinement dans cette villa T4 récente et moderne, sur une parcelle au calme et sans vis-à-vis de plus de 420 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie offrant de généreuses ouvertures en galandage sur la terrasse et le jardin. La cuisine spacieuse et richement équopée dispose d'aménagements judicieux et d'un îlot en granit. Une très grande terrasse en bois exotique domine la vue à 180° et le jardin. Les aménagements extérieurs offrent un confort maximum pour un entretien minimal. Vers l'étage trois chambres à coucher, dont deux avec vues remarquables sur la nature environnante. Une salle de bains avec douche et baignoire. WC à chaque étage. Garage de 18 m² avec mezzanine et stationnement extérieur en pleine propriété. Cette maison de 2018 se distingue également par ses prestations de grande qualité : baies en aluminium, agrémentées de volets roulants électriques, climatisation réversible, alarme, fibre optique. Côté extérieur : douche de jardin, pergola ombrageant un espace détente carrelé, piscine hors-sol, cabanon, espace ludique avec toboggan. Vous l'aurez compris, esthétisme et confort sont au rendez-vous mais ce qui vous séduira par-dessus tout sera certainement le calme et la vue dégagée jusqu'aux collines à l'horizon. Proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun. À quelques minutes seulement de la plage des Aresquiers à vélo. À 15 minutes de Sète et à 20 minutes de Montpellier. 34110 Vic-la-Gardiole Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 02/01/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 € et 550 € par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Etat général : Excellent