Maison en vente - Vic-la-Gardiole
175 000 € *
Vic-la-Gardiole : Maison de 72 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 15 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Vic-la-Gardiole
Située à Vic-la-Gardiole, entre Sète et Montpellier, cette maison T2 bis offre un cadre de vie idéal à quelques minutes des plages des Aresquiers et des pistes cyclables. Implantée dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
La maison développe un espace de vie agréable avec un séjour d'environ 15 m², climatisé, ouvert sur une vaste véranda d'environ 20 m² aménagée en véritable salle à manger lumineuse. La cuisine, rénovée et déplacée dans l'ancien espace "cabanon", offre aujourd'hui plus de 4 m² fonctionnels et optimisés. Une chambre de plain-pied donnant sur la véranda ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un confortable escalier en bois rénové mène à une grande mezzanine de plus de 23 m² au sol pouvant parfaitement faire office de seconde chambre, bureau ou espace détente.
Maison équipée de la climatisation et bénéficiant d'un bon DPE. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.
Place de parking privative.Cette annonce référence 333847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 912** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 € et 1071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison développe un espace de vie agréable avec un séjour d'environ 15 m², climatisé, ouvert sur une vaste véranda d'environ 20 m² aménagée en véritable salle à manger lumineuse. La cuisine, rénovée et déplacée dans l'ancien espace "cabanon", offre aujourd'hui plus de 4 m² fonctionnels et optimisés. Une chambre de plain-pied donnant sur la véranda ainsi qu'une salle d'eau avec douche complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, un confortable escalier en bois rénové mène à une grande mezzanine de plus de 23 m² au sol pouvant parfaitement faire office de seconde chambre, bureau ou espace détente.
Maison équipée de la climatisation et bénéficiant d'un bon DPE. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel.
Place de parking privative.Cette annonce référence 333847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 912** ** ** ** **8.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 170
Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791.00 € et 1071.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 170
- Charges courantes annuelles : 900 €/an
Annonce proposée par
STEPHANIE CROZIER
Performances énergétiques et climatiques
143
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.