Maison de 46 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Vic-la-Gardiole

Maison T3 avec jardin – Exposition plein Sud – Piscine & Tennis

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison T3 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches du village et des plages.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, avec un espace cuisine fonctionnel et parfaitement intégré. L'ensemble s'ouvre sur un joli jardin exposé plein Sud, un véritable atout pour profiter du soleil toute la journée, partager des repas dehors ou créer un espace détente à votre image.

Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain avec WC complète le niveau.

À l'étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable et bien agencé.

Les atouts essentiels :
• Un emplacement très calme à l'intérieur de la résidence
• Une exposition plein Sud idéale
• Un jardin charmant, bien proportionné
• Une place de parking privative
• Des équipements collectifs appréciés : piscine, tennis, boulodrome
• Une copropriété horizontale agréable et familiale

Que vous envisagiez un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement sûr, cette maison offre l'essentiel : du calme, de la lumière et un cadre de vie privilégié.

Une visite s'impose pour en apprécier tout le confort. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.932288