Maison 2 chambres de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Vic-la-Gardiole

iad France - Celine Peres vous propose: Charmante maison T3 meublée avec terrasse et jardin – résidence sécurisée avec piscine.

Située dans une jolie résidence à Vic-la-Gardiole, cette maison de 51 m² (33 m² loi Carrez) s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre de plain pied, une salle d'eau avec WC et espace machine à laver, une chambre en mezzanine. Elle profite d'une terrasse sur jardin clôturé au fond d'une allée calme mais non loin de la piscine.

Les atouts du bien :
- résidence fermée avec piscine et tennis
- climatisation réversible et double vitrage
- salle d'eau rénovée
- jardin privatif
- bien meublé

À proximité :
- bus 602 à 300 m (arrêt 'les 4 chemins')
- écoles, commerces, boulangerie, boucherie, restaurants
- forêt des Aresquiers, plages de Frontignan, balades dans la garrigue

Prestations :
- climatisation réversible (électrique)
- ballon eau chaude (électrique)
- double vitrage
- placards
- boulodrome, piscine, tennis
- stationnement libre dans la résidence

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 362 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.25€ par mois (soit 843 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.