Maison en vente - Vias
455 000 € *
Vias : Maison de 135 m² avec 4 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Vias
Ne cherchez plus, vous venez de trouver !
Où somme nous ?
VIAS est une commune appréciée pour son dynamisme estival, mais qui a conservé toute son authenticité en hiver grâce à une vie locale structurée autour de ses commerces, écoles et autres services essentiels permanents.
Véritable maison de Famille, cette demeure de construction maçonnée traditionnelle raconte une histoire :
celle d'un lieu conçu pour durer, se transmettre et accompagner des générations.
Baignée de lumière, elle offre des volumes chaleureux et harmonieux comme son vaste séjour de 40m2, propice aux instants partagés et aux souvenirs qui se créent au fil du temps.
La cuisine indépendante de 18m2, aménagée et équipée, coeur vivant de la maison, invite aux repas conviviaux et aux moments simples qui font la richesse d'un foyer.
La maison dispose de quatre chambres, dont deux en REZ DE CHAUSS2E permettant une vie de plain pied élégante et confortable, fidèle à l'esprit des grandes maisons familiales. Toujours en rez de chaussée, une salle de bain et les wc séparés complètent cet espace parfaitement organisé.
Les deux chambres supplémentaires se trouvent à l'étage ( dont une double de 23m2) desservies par leur salle de douche et wc
Tous les espaces sont bien évidement optimisés avec des nombreux rangements.
Et pour conjuguer patrimoine et modernité, vous bénéficiez d'une installation de panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, pour des économies réalisées dès le premier jour mais également pour s'inscrire dans une démarche durable. DPE = B // GES = A
Un double garage accueille deux véhicules et offre un joli espace pour les bricoleurs
Petit détail qui peut avoir son importance : aucune mitoyenneté
Prestation fonctionnelle : la piscine naturellement intégrée dans l''environnement vous attend pour des moments privilégiés, en toute discrétion, à l'abri des regards
Solide, lumineuse, intemporelle, cette maison incarne un patrimoine à transmettre, un lieu où l'on s'installe pour écrire une histoire, la sienne.
Ensemble érigé sur une parcelle cadastrale d'environ 444m2
Chers confrères, comme à l'habitude, je travaille en inter agence
Dossier technique et vidéos à disposition sur simple appel téléphoniqueCette annonce référence 316726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Où somme nous ?
VIAS est une commune appréciée pour son dynamisme estival, mais qui a conservé toute son authenticité en hiver grâce à une vie locale structurée autour de ses commerces, écoles et autres services essentiels permanents.
Véritable maison de Famille, cette demeure de construction maçonnée traditionnelle raconte une histoire :
celle d'un lieu conçu pour durer, se transmettre et accompagner des générations.
Baignée de lumière, elle offre des volumes chaleureux et harmonieux comme son vaste séjour de 40m2, propice aux instants partagés et aux souvenirs qui se créent au fil du temps.
La cuisine indépendante de 18m2, aménagée et équipée, coeur vivant de la maison, invite aux repas conviviaux et aux moments simples qui font la richesse d'un foyer.
La maison dispose de quatre chambres, dont deux en REZ DE CHAUSS2E permettant une vie de plain pied élégante et confortable, fidèle à l'esprit des grandes maisons familiales. Toujours en rez de chaussée, une salle de bain et les wc séparés complètent cet espace parfaitement organisé.
Les deux chambres supplémentaires se trouvent à l'étage ( dont une double de 23m2) desservies par leur salle de douche et wc
Tous les espaces sont bien évidement optimisés avec des nombreux rangements.
Et pour conjuguer patrimoine et modernité, vous bénéficiez d'une installation de panneaux PHOTOVOLTAÏQUES, pour des économies réalisées dès le premier jour mais également pour s'inscrire dans une démarche durable. DPE = B // GES = A
Un double garage accueille deux véhicules et offre un joli espace pour les bricoleurs
Petit détail qui peut avoir son importance : aucune mitoyenneté
Prestation fonctionnelle : la piscine naturellement intégrée dans l''environnement vous attend pour des moments privilégiés, en toute discrétion, à l'abri des regards
Solide, lumineuse, intemporelle, cette maison incarne un patrimoine à transmettre, un lieu où l'on s'installe pour écrire une histoire, la sienne.
Ensemble érigé sur une parcelle cadastrale d'environ 444m2
Chers confrères, comme à l'habitude, je travaille en inter agence
Dossier technique et vidéos à disposition sur simple appel téléphoniqueCette annonce référence 316726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 455 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE
Performances énergétiques et climatiques
76
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.