Maison 2 chambres de 82 m² - Garage - Jardin - Proche commerces - Vérargues

iad France - Pascaline Perrais Fernandez vous propose : Imaginez-vous vivre dans une maison, où vous pourrez profiter de la douceur de vivre et du dynamisme d'un village très prisé. C'est ce que nous vous proposons avec cette belle maison de village, située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.
Au premier étage, vous serez séduit par un séjour/ salon très lumineux, qui s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez admirer la vue et prendre un petit café. La cuisine séparée vous attend pour y concocter de bons petits plats, à partager avec vos proches. Les deux chambres vous offriront un espace de repos, tandis que la salle de douche et les WC séparés vous apporteront tout le confort nécessaire. Possibilité de faire une suite parentale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace modulable, qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Vous pourrez y aménager une buanderie, un débarras, et deux très grands garages, où vous pourrez garer vos véhicules en toute sécurité.
Ou bien vous pourrez créer un appartement T2 indépendant, que vous pourrez louer ou utiliser comme vous le souhaitez ou tout simplement faire des chambres supplémentaires.
Mais ce n'est pas tout !
Une cour de 130 m2 environ env. complète le bien, idéale pour profiter des beaux jours et faire un barbecue avec vos amis.
Cette maison a besoin d'un rafraîchissement, mais elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. C'est une opportunité à saisir pour les bricoleurs ou les investisseurs, qui pourront la transformer à leur goût et la valoriser.
Climatisation réversible, ouvertures double vitrage et PVC, volets roulants électriques. Le tout récemment posé.
Saint Christol, village viticole, offre de nombreux atouts et est remarquablement situé entre Nîmes et Montpellier, à 5 mn de l'autoroute A9, à 20 km des plages et à 12km de Sommières, ville médiévale.
Les commerces et services de proximité immédiats :
- Ecoles maternelle et primaire (+ garderie périscolaire), collèges et lycées à 12 km – bus à moins de 300m
- Pharmacie, médecins, kinés, dentiste, infirmières
- Epicerie, boulangerie, bar tabac, coiffeur…

Que peut-il bien manquer ?? Rien assurément ! N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette maison de village pleine de potentiel !

Chers confrères et consoeurs, je suis disposée à l'inter agence

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Perrais Fernandez EI (ID 55674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438034217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr