Appartement en vente - Vendargues
3 pièces de 72 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Duplex - Vendargues
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Terrasse Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Vendargues
APPARTEMENT T3 DUPLEX – DERNIER ÉTAGE – 3 TERRASSES – RÉSIDENCE RÉCENTE – VENDARGUES
Situé à Vendargues, dans une résidence récente et calme de 2018, venez découvrir ce superbe T3 duplex de 72 m² habitables, au 3ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie climatisée de 23 m² sublimée par un toit cathédrale apportant volume et cachet. La cuisine ouverte et les nombreuses ouvertures donnent un accès direct aux terrasses exposées plein sud.
Le premier niveau accueille également :
• Une chambre de 12,5 m² avec accès extérieur
• Une salle d'eau avec WC
• Des rangements optimisés
À l'étage :
• Un espace bureau idéal télétravail
• Une seconde chambre avec Velux et volet roulant électrique
• Un dressing indépendant
• Une deuxième salle d'eau
Un véritable atout : 3 terrasses plein sud, de véritables pièces de vie supplémentaires
• Terrasse filante reliant séjour et chambre
• Espace repas et détente
• Coin idéal pour profiter du soleil toute la journée
Prestations
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Résidence récente
• 2 places de parking privatives
À proximité immédiate des commerces, accès autoroute et Montpellier.
Un bien rare alliant confort moderne, cachet et extérieurs généreux.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 333986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,40 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Vendargues, dans une résidence récente et calme de 2018, venez découvrir ce superbe T3 duplex de 72 m² habitables, au 3ᵉ et dernier étage, offrant un cadre de vie chaleureux et lumineux.
Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique pièce de vie climatisée de 23 m² sublimée par un toit cathédrale apportant volume et cachet. La cuisine ouverte et les nombreuses ouvertures donnent un accès direct aux terrasses exposées plein sud.
Le premier niveau accueille également :
• Une chambre de 12,5 m² avec accès extérieur
• Une salle d'eau avec WC
• Des rangements optimisés
À l'étage :
• Un espace bureau idéal télétravail
• Une seconde chambre avec Velux et volet roulant électrique
• Un dressing indépendant
• Une deuxième salle d'eau
Un véritable atout : 3 terrasses plein sud, de véritables pièces de vie supplémentaires
• Terrasse filante reliant séjour et chambre
• Espace repas et détente
• Coin idéal pour profiter du soleil toute la journée
Prestations
• Climatisation réversible
• Double vitrage
• Résidence récente
• 2 places de parking privatives
À proximité immédiate des commerces, accès autoroute et Montpellier.
Un bien rare alliant confort moderne, cachet et extérieurs généreux.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 333986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NELLY GINESTET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93395009900012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 158
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,40 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 158
- Charges courantes annuelles : 1 800,4 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
18*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
18
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.