Maison en vente - Valras-Plage
Quartier "Centre-ville - Port - Pêcheurs"
780 000 € *
Maison de 210 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Valras-Plage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin Garage
Aurelie DELEVOIE
Maison 6 chambre(s) - Valras-Plage
*** NOUVEAUTE ***
COUP de CŒUR pour cette spacieuse maison individuelle de 210m², située à 10min du centre-ville, et proche de toutes commodités et écoles !
Construite durant les années 70 puis rénovée en 2005, vous pourrez appréciez de beaux volumes et une belle luminosité dans chaque pièce de la maison.
L'entrée, astucieuse, vous amène d'un côté vers un beau double séjour avec cheminée équipée d'un insert pour plus de convivialité avec vos invités avec près de 40m² comme pièce de réception !
Et de l'autre, avec une décoration vintage, une spacieuse cuisine équipée et aménagée pour concocter le repas de vos convives.
Le large couloir vous permet de déambuler ensuite vers un bureau, une chambre de 12m² env., une salle de bain à remettre au goût du jour.
Le palier à l'étage vous accueille avec une vaste salle de jeux de 26m² env., une salle d'eau et 4 chambres entre 11 et 16m² env. dont 1 donnant sur une terrasse couverte !
Vous profiterez également dans cette villa de 2 wc indépendants, une arrière-cuisine avec un espace buanderie, d'un puits avec pompe de relevage, une dépendance à aménager selon votre imagination et un garage sur un terrain de plus de 1 000m².
Quelques rafraîchissements à prévoir, couverture neuve, un beau potentiel en perspective…
Bref une perle rare sur VALARS-PLAGE !
La visite virtuelle est disponible sur demande ; -)
Disponible 7j/7, j'organise votre visite, à vos téléphones ! Cette annonce référence 201277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89** ** ** ** **28.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
COUP de CŒUR pour cette spacieuse maison individuelle de 210m², située à 10min du centre-ville, et proche de toutes commodités et écoles !
Construite durant les années 70 puis rénovée en 2005, vous pourrez appréciez de beaux volumes et une belle luminosité dans chaque pièce de la maison.
L'entrée, astucieuse, vous amène d'un côté vers un beau double séjour avec cheminée équipée d'un insert pour plus de convivialité avec vos invités avec près de 40m² comme pièce de réception !
Et de l'autre, avec une décoration vintage, une spacieuse cuisine équipée et aménagée pour concocter le repas de vos convives.
Le large couloir vous permet de déambuler ensuite vers un bureau, une chambre de 12m² env., une salle de bain à remettre au goût du jour.
Le palier à l'étage vous accueille avec une vaste salle de jeux de 26m² env., une salle d'eau et 4 chambres entre 11 et 16m² env. dont 1 donnant sur une terrasse couverte !
Vous profiterez également dans cette villa de 2 wc indépendants, une arrière-cuisine avec un espace buanderie, d'un puits avec pompe de relevage, une dépendance à aménager selon votre imagination et un garage sur un terrain de plus de 1 000m².
Quelques rafraîchissements à prévoir, couverture neuve, un beau potentiel en perspective…
Bref une perle rare sur VALARS-PLAGE !
La visite virtuelle est disponible sur demande ; -)
Disponible 7j/7, j'organise votre visite, à vos téléphones ! Cette annonce référence 201277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DELEVOIE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 89** ** ** ** **28.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 € et 4360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
226
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an