Maison en vente - Valras-Plage
Quartier "Centre-ville - Port - Pêcheurs"
249 000 € *
Valras-Plage : Maison de 62 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Valras-Plage
Maison individuelle située en plein centre-ville, au calme d'une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied de 62 m² offre un cadre rare et recherché. Édifiée sur une parcelle de 184 m² exposée plein sud, elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois grandes chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Les combles, accessibles par escalier escamotable, ont été aménagés en espace nuit supplémentaire. Le confort est assuré par les menuiseries PVC double vitrage et la climatisation réversible. En annexes, un garage de 20 m² ainsi qu'un cabanon extérieur raccordé à l'eau et à l'électricité viennent parfaire ce bien. Une opportunité rare alliant tranquillité et emplacement privilégié.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
DIX IMMOBILIER
- 2 Boulevard Roger AUDOUX - 34350 VALRAS PLAGE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
266
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 800 € par an.