Maison de 63 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Valras-Plage

Et si vous posiez vos valises à 10 minutes du sable ? Au cœur d'une station balnéaire familiale et vivante, à deux pas du quartier des pêcheurs et du port, cette maison de plain-pied vous tend les bras. Résidence principale, pied-à-terre de vacances ou investissement plaisir : ici, la Méditerranée se vit toute l'année. Le détail qui change tout : un garage fermé et trois stationnements privatifs devant chez vous. À Valras, qui le sait le sait — se garer, c'est de l'or. Ajoutez-y un grand jardin-terrasse baigné de soleil et une véranda lumineuse, et vous tenez le décor parfait pour les apéros d'été et les matins tranquilles. À l'intérieur, tout est de plain-pied, sans vis-à-vis pesant (maison libre sur trois côtés) : un séjour climatisé et clair, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier la buanderie. On pose les meubles et on vit. Côté sérénité, l'essentiel est fait : toiture refaite, double vitrage, volets roulants électriques, électricité revue, façade repeinte, climatisation réversible. DPE rassurant (C / A), tout à l'égout, et une taxe foncière plume à 693 €/an. Une maison saine, lumineuse et bien née, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valras-Plage. De celles qui ne restent pas longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur