Maison de 46 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage - Valras-Plage

iad France - Thomas Vidal vous propose: Maisonnette pleine de charme, entièrement rénovée, située dans une copropriété très calme, avec la mer à proximité. Un bien idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier — aucun travaux à prévoir.

Vous profitez d'une belle hauteur sous plafond et d'un séjour agréable, avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une grande pièce de vie conviviale.

Côté couchages : 1 chambre, un espace cabine pouvant accueillir un lit double, et la possibilité de créer une 2ème chambre (selon aménagement, notamment en repensant l'espace véranda). Salle d'eau spacieuse.

Prestations : climatisation neuve, double vitrage, moustiquaires à chaque fenêtre, convecteur électrique dans la cuisine.
Extérieurs : terrasse avant 15 m² + terrasse arrière 9 m² avec box de rangement. Stationnement libre dans la copropriété (non privatif) et charges faibles.

Vendu meublé, clé en main. Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 91 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.33€ par mois (soit 436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.