Appartement 4 pièces de 65 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Valras-Plage

iad France - Corinne Blanc vous propose : 34350 VALRAS PLAGE - APPARTEMENT VUE MER - VISITE VIRTUELLE

Bienvenue dans ce beau duplex avec vue imprenable sur la mer.
Situé au 3ième et 4ième étage de l'immeuble, il comprend :
- Au premier niveau : séjour avec sa cheminée, cuisine, WC
- A l'étage supérieur : 3 pièces mansardées pouvant servir de couchage (surface au sol : 12, 10 et 6m² environ)

Les atouts :
- surface au sol de l'appartement : 85m² environ
- syndic bénévole avec faibles charges de copro (environ 300€/an)
- dernier étage de l'immeuble
- grandes baies vitrées donnant sur un balcon exposé plein sud
- plage à proximité immédiate (2ième ligne)
- vue dégagée
- proche des commodités, commerces, restaurants
- facilité de stationnement à proximité

Visitez en ligne grâce à la visite virtuelle (contact par téléphone au préalable)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Blanc EI (ID 27263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr