3 pièces de 85 m² - Séjour de 32 m² - Duplex - Proche commerces - Valras-Plage

L'APPARTEMENT EXPOSITION SUD-OUEST SE SITUE AU 3é ET DERNIER ETAGE D'UNE BELLE RESIDENCE DE LA FIN DES ANNEES 80 DANS UN QUARTIER CALME DU COEUR DE VILLE.
AU PREMIER NIVEAU ON DISPOSE D'UNE VASTE PIECE DE VIE DE 32M2 QUI COMMUNIQUE SUR UNE LOGIA FERMéE TRES APPRECIABLE DE 12M2 VUE PISCINE.
LA CUISINE VUE MER EST CONTIGUE AU SEJOUR SALLE A MANGER AVEC UN GRAND CABINET DE TOILETTE WC.
A L'ETAGE EN EMPRUNTANT UN ESCALIER EN BOIS ON POURRA DECOUVRIR 2 BELLES CHAMBRES SPACIEUSES ET ENSOLEILLéES UNE BONNE PARTIE DE LA JOURNéE AVEC DE GRANDS PLACARDS AINSI QU'UNE BELLE SALLE D'EAU AVEC WC VUE MER ET PORT.
UNE CABINE QUI FAIT CHAMBRE OFFRE UN PETIT NID DOUILLET ET CONSTITUE UNE VALEUR AJOUTéE A CE BEAU DUPLEX, EGALEMENT CONVERTIBLE EN BUREAU OU EN SALLE TV.
POUR FINIR CETTE COPROPRIETE HABITéE A L'ANNéE PAR DES SENIORS EST PROCHE DE TOUS COMMERCES TOUT EN DEMEURANT AU CALME.
LE GARAGE ET LA PISCINE EN TERME DE PRESTATIONS SONT UN PLUS POUR CET APPARTEMENT DE CHARME.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre VILLENEUVE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 381 905 249