Valras-Plage : 3 pièces de 72 m² - Triplex - Proche commerces - Cuisine américaine

À VENDRE – CHARMANT DUPLEX MEUBLÉ DE 58m² (72m2 au sol) À VALRAS-PLAGE – RÉSIDENCE LE CARREYROU

Venez découvrir ce très beau duplex entièrement meublé et lumineux de 58m² (72m2 au sol) niché au 2ième et dernier étage sans ascenseur.
- Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, idéale pour des repas conviviaux.
Une loggia fermée et lumineuse exposée SUD-OUEST
Un WC
- À l'étage : une belle mezzanine qui surplombe le salon, pratique pour un espace bureau, lecture, ou autre...
Deux chambres prêtes à accueillir famille et amis.
Une salle d'eau
Un WC

- Les +: Fenêtres alu double vitrage, volets roulants électriques, persiennes PVC, cumulus récent, climatisation réversible, des rangements, Vendu entièrement Meublé

Parking dans la résidence

Plage, commerces et animations à deux pas
Résidence calme et bien entretenue
Un vrai petit cocon prêt à vivre ou à louer pour de la rentabilité saisonnière

Conseillère disponible 7j/7, j'organise votre visite. A vos téléphones ! Cette annonce référence 285050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 232
Charges prévisionnelles annuelles : 641,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr