3 pièces de 56 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Valras-Plage

iad France - Aurélie Durand vous propose : 34350 VALRAS PLAGE - DUPLEX T3 - TERRASSE
Duplex de 56m² situé à seulement quelques pas des plages de sable fin et proche des commodités, il se compose :
- au RDC un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 13m², une salle de bain, un WC
- à l'étage 1 chambre et 1 mezzanine pouvant servir de seconde chambre ou bureau
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Les atouts :
- belle superficie (la surface au sol est de 77m²)
- deuxième et dernier étage
- baies vitrées et grande terrasse exposées sud
- proche des commodités, commerces, restaurants
- plage à 650 mètres
- possibilité de stationnement à proximité

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58.33 € par mois (soit 700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand EI (ID 72836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr