2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Box - Valras-Plage

iad France - Caroline Charbut vous propose: Appartement à Valras-Plage - Idéal Investissement locatif ou Résidence Secondaire

Situé au cOEur de la station balnéaire prisée de Valras-Plage, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux, cet appartement de 2 pièces au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux saura vous séduire.

D'une surface de 45m² environ, cet appartement lumineux comprend une chambre, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace salle à manger/cuisine. L'aménagement est fonctionnel et optimisé pour un confort de vie au quotidien.

Construit dans les années 1980, cet appartement est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable. Les prestations incluent la télévision par câble, la connexion téléphonique et d'un système d'assainissement collectif pour plus de praticité.

L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec interphone, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels fonctionnant à l'électricité.Possibilité d'installer une climatisation réversible.

Bien que ne disposant pas d'espaces annexes tels qu'un parking, un garage, ou une cave, cet appartement est une véritable perle rare à Valras-Plage, réputée pour son ambiance balnéaire typique du Sud de la France.

Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire pour profiter des plaisirs de la mer Méditerranée, cet appartement présente un excellent rapport qualité-prix et une situation géographique enviable.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre ensoleillé à Valras-Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Charbut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 437840440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.