2 pièces de 35 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Valras-Plage

Optez pour la vie apaisante à Sérignan dans ce superbe appartement de 35m², à deux pas de la mer. Profitez d'une résidence récente (2019) et de son cadre contemporain, parfait pour une vie en solo ou en couple.

Cet appartement lumineux, situé au dernier étage d'un bâtiment de deux étages, dispose de 2 pièces dont 1 chambre confortable et une salle d'eau pratique. La pièce de vie, ouverte sur la terrasse, vous offrira un espace convivial et accueillant.

Appréciez les moments de détente sur votre terrasse privée avec vue dégagée La résidence offre aussi l'accès à une piscine, idéale pour les journées ensoleillées.

Proximité des commerces, écoles et services. Charges foncières de 660€. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre à Sérignan avec confort et modernité avec l'appui de votre mandataire : Mathieu Picaud.Cette annonce référence 307890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1 290,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025
Score DPE : 120 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr