Appartement en vente - Valras-Plage
80 000 € *
Valras-Plage : Studio de 19 m² - Terrasse - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Parking collectif
Description
Appartement 1 pièce Valras-Plage
Découvrez ce charmant studio meublé de 19 m², entièrement refait à neuf, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme absolu.
Atouts majeurs :
• Logement clés en main : entièrement équipé avec du mobilier et de l'électroménager neufs.
• Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage et store.
• Aménagement optimisé : lit escamotable en 140 pour un gain de place maximal, TV incluse et WC séparé.
• Rangements pratiques : présence d'un cagibi privatif.
• Espaces communs : profitez d'un barbecue et d'un étendoir collectifs.
Facilités & Localisation :
• Stationnement facile juste devant le studio.
• Emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Côté copropriété :
• Faibles charges : seulement 48 € par an grâce à un syndic bénévole.
Rentabilité exceptionnelle & Flexibilité :
Le studio est actuellement libre de toute occupation. Très fort rendement locatif :
• Location hivernale : 500 € / mois.
• Saison touristique (Juillet/Août) : géré par conciergerie avec un rendement net entre 1300 € et 1500 € par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Cette annonce référence 346010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 48,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Atouts majeurs :
• Logement clés en main : entièrement équipé avec du mobilier et de l'électroménager neufs.
• Confort moderne : climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage et store.
• Aménagement optimisé : lit escamotable en 140 pour un gain de place maximal, TV incluse et WC séparé.
• Rangements pratiques : présence d'un cagibi privatif.
• Espaces communs : profitez d'un barbecue et d'un étendoir collectifs.
Facilités & Localisation :
• Stationnement facile juste devant le studio.
• Emplacement de choix à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Côté copropriété :
• Faibles charges : seulement 48 € par an grâce à un syndic bénévole.
Rentabilité exceptionnelle & Flexibilité :
Le studio est actuellement libre de toute occupation. Très fort rendement locatif :
• Location hivernale : 500 € / mois.
• Saison touristique (Juillet/Août) : géré par conciergerie avec un rendement net entre 1300 € et 1500 € par mois.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Cette annonce référence 346010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL FLORES (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93458499600011.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 48,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 80 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 5
Annonce proposée par
Cyril FLORES
Performances énergétiques et climatiques
182
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.