Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Valergues

Je vous présente cette magnifique villa 4 faces de 160m2 à l'architecture soignée, au charme indéniable, dans un secteur résidentiel sur une parcelle de 1000M2 arborée et soigneusement végétalisé.
les atouts de cette propriété :
- 4 chambres dont une au rez de chaussée
- Séjour cathédrale de 50m2 baigné de lumière
- Salle à manger spacieuse
- Cuisine indépendante
- Buanderie et cuisine d'été
- Double garage
- Piscine 8X4 avec volet roulant électrique
- Prestations de qualité et volume généreux
Cette maison allie confort, caractère et élégance, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre paisible et chaleureux.
Contactez moi sans tarder Sabine Biral ** ** ** ** ** pour organiser une visite.
Coup de coeur assuré !!! Cette annonce référence 286077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE BIRAL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 512** ** ** ** **8.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2022
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr