Tourbes : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces

EN EXCLUSIVITÉ

À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Tourbes, maison de village avec trois chambres, garage et terrasse.

Elle se compose de la façon suivante :

- RDC : entrée, garage facile d'accès ( 19 m2 ) et buanderie ( 14 m2)
- 1 er étage :Vaste pièce ouverte sur cuisine équipée ( 39 m2 ) et un balcon
- 2 ème étage : deux chambres ( 11 et 11 m2 ) une salle d'eau avec WC ( 4 m2 ) et une terrasse sans vis-à-vis ( 11 m2)
- 3 ème étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ( 26 m2 au sol " 20 m2 loi carrez )

Les +

- Centre village
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Climatisation dans la pièce de vie
- Taxe fonçière 476 euros
- DPE en D

Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 3 mn de Pézenas et de l"A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informationCette annonce référence 314741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40** ** ** ** **32.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr