Maison 3 chambres de 110 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Tourbes

iad France - Nelly Alcover vous propose: À TOURBES, village dynamique avec toutes les commodités ( commerces, centre médical, activités...) situé à 5 mn de PÉZENAS ( collège et lycées), 20 mn de BÉZIERS, 30 mn de la mer.
Il est desservi par une ligne de bus 3 fois par jour.

Voici cette MAISON de PLAIN-PIED, année 2019 sous garantie décennale, d'environ 110 m2 - 4 FACES - 5 pièces dont 2 CHAMBRES et une SUITE PARENTALE - GARAGE - JARDIN avec PISCINE - Parkings - DPE en A.
Elle se trouve dans un lotissement agréable à quelques minutes des écoles et des commerces.

Implantée sur un terrain de 570 m2 environ, au calme, elle est agencée ainsi :
L'ENTRÉE se fait par un péron abrité et une entrée avec un placard.
Le couloir arrive sur la PIÈCE DE VIE climatisée, avec la CUISINE aménagée et équipée, ensoleillée qui donne sur la TERRASSE exposée plein SUD.

Un dégagement dessert 2 CHAMBRES avec placard, une SALLE de BAINS avec baigoire d'angle, douche à l'italienne et WC.

Une grande PIÈCE, au sol en parquet avec un coin cuisine, traversante, donne l'accès à la SUITE PARENTALE avec une SALLE D'EAU incluant le 2ème WC.
Cet espace a le potentiel d'être indépendant pour répondre à un besoin familial ou professionnel.

Le GARAGE avec un coin buanderie profite d'une bonne hauteur pour installer une mezzanine pour le stockage.

L'extérieur en 4 faces, avec sa TERRASSE clôturée et sa PISCINE COQUE ( 8x4) à fond incliné, laisse la liberté d'un aménagement à votre convenance et à votre goût pour l'embellir.
Il offre 2 places de parkings extérieures. Places sécurisées seront possibles sur la parcelle.

SES PLUS, SON CONFORT:
- Double vitrage
- Séjour climatisé
- Chauffe-eau thermodynamique - DPE en A
- Une possibilité d'aménager un T3 et un T2 indépendants.

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements, contactez moi pour convenir d'un RDV de visite.

Chers confrères, un travail en INTER-AGENCE sera bienvenu, n'hésitez pas.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.