Maison de 81 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Tourbes

SOUS OFFRE D 'ACHAT
A trois kilomètres de Pézenas dans le village de Tourbes, maison de village rénovée de 81 m2 scindée en deux appartements avec deux entrées distinctes.
Au rez-de-chaussée, studio avec accès PMR, double vitrage sécurisé et climatisation réversible.
A l'étage avec un escalier indépendant, appartement de type 3 en duplex avec climatisation réversible qui se compose d'une pièce de vie donnant sur la cuisine et balcon et au deuxième étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant sont à votre disposition.

Les +
-Compteurs électriques indépendants
-Double vitrage.
-Cumulus neuf dans le studio
-Place de parking devant la maison
-Climatisation réversible.
- Idéal investisseur
Tourbes est un village avec toutes les commodités (commerces, centre médical, écoles) et se situe à 2 mn de Pézenas et de l"A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,10 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Cette annonce référence 219758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40** ** ** ** **32.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr