Maison 4 chambres de 96 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Thézan-lès-Béziers

Maison de village entièrement rénovée, offrant de magnifiques espaces de vie et de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 5 pièces, cette maison est idéale pour une grande famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 60 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou pour transformer en espace de stockage selon vos besoins. Une buanderie de 30 m² est également disponible, ajoutant une commodité supplémentaire à votre quotidien. Sans oublier la cave de 40 m², parfaite pour conserver vos biens en toute sécurité.

À l'étage, vous découvrirez un espace entièrement rénové comprenant 4 chambres. La lumière naturelle baigne chaque pièce, faisant de cet étage un lieu de vie chaleureux et accueillant. Une grande terrasse de 40 m² avec véranda vous offre la possibilité de profiter des belles journées ensoleillées et de passer de merveilleux moments en famille ou entre amis. Son exposition optimale vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Les volets électriques sur toutes les huisseries oscillo battantes (double vitrage) permettent une isolation optimale et un confort optimal. La climatisation régule la température de l'air ambiant, tandis que le poêle pellet hydro diffuse une chaleur uniforme et économique. Ces équipements permettent de maintenir un confort optimal dans votre logement, que ce soit en été ou en hiver.

Le gros potentiel disponible au rez-de-chaussée offre de nombreuses opportunités d'aménagement. Vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un espace de travail, un atelier d'artiste ou même créer un appartement indépendant pour revenu locatif. Les possibilités sont infinies !

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village entièrement rénovée, offrant un excellent potentiel d'aménagement et un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.Cette annonce référence 216197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91** ** ** ** **13.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr