Thézan-lès-Béziers : Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces

iad France - Emilie Jean vous propose: Maison de village T4 rénovée – 95 m² + grenier – Thézan-lès-Béziers
Située au cOEur du charmant village de Thézan-lès-Béziers, cette maison de village de 95 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour lumineux
- Cuisine semi-indépendante entièrement équipée
- Salle d'eau moderne
-WC indépendant

1er étage :
-Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs

Grenier :
Espace supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins

Confort :
Système de chauffage par split (climatisation réversible) assurant un bien-être en toutes saisons

Cette maison, très coquette, est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sans travaux à prévoir.

Thézan-lès-Béziers offre tous les atouts d'une vie de village dynamique : écoles, commerces de proximité, services et vie associative active. Niché au cOEur des vignes, ce village à taille humaine bénéficie d'un accès rapide à Béziers (10 minutes) et aux plages (30 minutes).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.